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为什么先用一个比率来快速判断机会？ 作为快速可量化的估值工具，房价收入比将中位房价与中位家庭年收入相比，帮助投资者从整体可负担性角度判断市场是否被高估或低估。相比复杂的模型，这一比率直观、可跨区域对比，能在事后识别出哪些在美国次贷危机前后被错误定价的区域仍留有结构性机会。 多少才算合理的房价收入比？ 通常经验上认为，长期均衡的房价收入比在3到